Fachadas

Esta reforma parcial se lleva a cabo por petición del departamento de cultura del Ayuntamiento de Eibar. La colonia de Arrate se hallaba un tanto deteriorada en cuanto a condiciones de uso y mantenimiento, por lo que se previó su renovación, por lo que el centro de interpretación tras la remodelación resultó estar en buenas condiciones de uso, acorde con la totalidad del edificio.

Este proyecto tenía por objetivo principal el saneamiento de las fachadas, eliminación del peto del pesebre de cubierta, ejecución de tablero de cubierta para dar continuidad a la existente hasta sobresalir del alero y poder instalar canalones vistos, nuevas bajantes, impermeabilización de terraza, nuevas bajantes y reposición de placas del falso techo. Además, se renovó íntegramente la sal de calderas, se instalará alarma de intrusión, anti-incendios, vigilancia CTV y panel fotovoltaico. También se dotó al edificio de nuevo
acceso desde el exterior para la sala de la esquina noroeste.

Esto resumen las actuaciones reflejadas en el pliego.

1. Corte y eliminación de peto de fachada, incluso posterior reparación.
2. Reparación de raseos de fachadas.
3. Reparación de cara inferior y frontal de aleros.
4. Tratamiento de verjas exteriores.
5. Tratamiento de fachadas con imprimación de piolite y dos manos de resina acril-xilosánica.
6. Reparación estructural si fuera preciso.
7. Impermeabilización de terraza transitable de planta primera y pavimentación.
8. Nuevas bajantes y canalones de chapa prelacada.
9. Sustitución de placas de falso techo desmontable.
10. Alarma anti-intrusión
11. Alarma contra-incendios
12. Renovación de sala de calderas y caldera
13. Otros definidos en presupuesto

Los trabajos realizados por Proviser adjudicados por parte de la Dirección General de Patrimonio del Gobierno del Principado de Asturias, consistieron en actuaciones de conservación y reparación sobre los edificios Palacio Camposagrado y Palacio Valdecarzana, de los siglos XVIII y XVII respectivamente, y estilo barroco, insertos en el casco antiguo ovetense –la “Vetusta” de Leopoldo Alas “Clarín”- entre las populares plazas de Porlier y de Alfonso II “El Casto” o de la catedral.

En el Palacio Camposagrado las actuaciones han consistido en la limpieza y reparación de los paños de fachada, así como el saneo de aleros de la cubierta exterior y la impermeabilización del lucernario interior, reparando los daños por efecto de las humedades existentes.

 

 

Los trabajos realizados por Proviser, adjudicados por parte de la Dirección General de Patrimonio del Gobierno del Principado de Asturias, consistieron en actuaciones de conservación y reparación sobre los edificios Palacio Camposagrado y Palacio Valdecarzana, de los siglos XVIII y XVII respectivamente, y estilo barroco, insertos en el casco antiguo ovetense –la “Vetusta” de Leopoldo Alas “Clarín”- entre las populares plazas de Porlier y de Alfonso II “El Casto” o de la catedral.

La intervención en el Palacio Valdecarzana se ha concentrado en la reparación y limpieza de las fachadas exterior y del patio interior, y en la sustitución de canalones y reposición de aleros de cubierta exterior e impermeabilización del lucernario interior.

 

Rehabilitación de la fachada del Edificio "Gaya Nuño", en Soria.

Obras necesarias para la sustitución de los revestimientos de fachada en mal estado de conservación previo a la comprobación de su estabilidad y la reposición de la totalidad de elementos desprendido. La intervención afecta a la fachada al espacio exterior, en sus plantas primera, segunda y tercera. Quedará por tanto libre de intervención la fachada en su planta baja.

Andamiaje en la totalidad de la fachada con red de seguridad y paso protegido a las dependencias de la Oficina Bancaria y de la Obra Social. Protección de elementos de fachada y comprobación del estado de los revestimientos. En los casos en que se detectó un mal estado de conservación se procedió al picado de dichos revestimientos, impostas pilastras y paños.

Reposición de impostas, falsas pilastras y paños de mortero de cal en mal estado de conservación. En las impostas y falsas pilastras se procedió a su sustitución por elementos pétreos grapados con anclaje galvanizado oculto a elementos resistentes de fachada. .

 

Edificio rehabilitado integralmente para uso hotelero en Híjar, Teruel

El proyecto tuvo por objeto la rehabilitación de cubiertas y fachadas de edificio de titularidad municipal destinado a usos hosteleros, optimizando la envolvente térmica para mejorar las condiciones ambientales y de imagen urbana, estanqueidad frente a la lluvia y reducción del consumo energético del edificio, sito en Parque del Calvario S/N de la localidad de Híjar (Teruel).

A instancias de la propiedad se plantea la necesidad de rehabilitar el edificio para su uso como Hotel Rural, planteando varias fases de ejecución en función de las prioridades de intervención. La actuación se lleva a cabo como consecuencia de los problemas de filtraciones en cubiertas y el desfavorable comportamiento térmico de todos sus cerramientos, adaptando así el edificio a los estándares actuales de eficiencia energética vigente de ahorro energético. 

Se propone la sustitución de la cubierta principal inclinada, considerando que cuenta con una escasa pendiente para garantizar la impermeabilidad del conjunto con la protección de la teja. Asimismo se ha comprobado la existencia de tejas partidas, falta de piezas y deterioro en la lámina impermeabilizante que forma la canal perimetral. La cubierta lateral sobre habitaciones de primera planta se encuentra muy afectada por humedades, rebasando incluso el forjado inferior hasta llegar a planta baja. La impermeabilización de cubierta principal se prolongará a las cúpulas, revestidas posteriormente con láminas de cobre preoxidado.

En la fachada se aplica un aislamiento termoacústico y revestimiento mineral por su cara exterior; formada por 6 cm. de mortero termoaislante reforzado con malla, mortero base, regulador de fondo y mortero acrílico con acabado rugoso.

Los paramentos de porche y patio que no requieren aislamiento, se revestirán con el mismo mortero acrílico de terminación para mantener la uniformidad del edificio. En la intervención, consistente en la mejora de la envolvente térmica del edificio, no se incluyen actuaciones en la estructura preexistente.

Las actuaciones previstas pretenden rehabilitar las fachadas del edificio mejorando el comportamiento térmico de la envolvente, para lo cual se propone un sistema de aislamiento térmico por el exterior de la fachada (S.A.T.E.)
El sistema S.A.T.E. está considerado como un sistema integral de fachadas. Todos sus componentes deben estar concebidos y ensayados de forma conjunta para el uso que se le destine, avalados por un documento de idoneidad técnica que garantiza el buen comportamiento del conjunto constructivo.
La instalación del sistema S.A.T.E. se realiza tratando de minimizar las molestias en el interior del edificio (polvo, eliminación de escombros, simplificación de las fases de elaboración y disminución de los tiempos)

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Aportamos valor añadido a nuestros servicios desde el origen al final de cada proyecto, gracias en gran medida a un equipo humano profesional, con amplia experiencia en gestión y estudio de obras y plenamente capacitado para entender e interpretar las necesidades de nuestros clientes.

Además, a través de la inversión y firme creencia en las tecnologías como método de trabajo, hemos conseguido desarrollar nuestros proyectos de manera más eficiente y con una mayor calidad percibida.

Hoy día, PROVISER es una compañía fiable, rentable y en continua evolución, consciente de que la satisfacción de sus clientes es el primer paso hacia su fidelización y hacia la adquisición de otros nuevos.

 

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